Dareeq – General Terms and Conditions for Property Owners (ENGLISH VERSION)

1. Parties and Definitions

1.1. This agreement (“Agreement”) is concluded between:

Dareeq, established in Marrakech, Morocco, registered in the Dutch trade register, hereinafter referred to as: “Dareeq”, and

the natural or legal person offering real estate via the Dareeq platform, hereinafter: “Landlord”.

1.2. “Platform” refers to the Dareeq online marketplace.

1.3. “Package” refers to the service package chosen by the Landlord.

1.4. “Booking” refers to a confirmed reservation via the platform.


2. Purpose and Scope

2.1. Dareeq offers promotional, booking and support services for temporary rental of real estate.

2.2. Landlord makes his/her real estate available under conditions that comply with Moroccan laws and regulations.


3. Packages and Commissions

3.1. The landlord chooses from the following packages:


-              Basic package (7%): Placement on platform, access to dashboard, standard support.

-              Plus package (13%): Everything from basic + cleaning + laundry.

-              Premium package (17.5%): Everything from plus + professional photography, social
               media marketing, multilingual texts, check-in/out service, monthly reporting,
               community marketing.

3.2. Dareeq may offer additional services for a fee, including dynamic price advice, maintenance, key service and furnishing.

3.3. Commission is settled upon payment of the proceeds.




4. Obligations of the landlord

4.1. The landlord guarantees the accuracy of the information and legal ownership or rental rights.

4.2. The landlord is responsible for permits, taxes and insurance.

4.3. The landlord indemnifies Dareeq from liability for inaccuracies or violations.

4.4. Damage caused by guests falls under the risk and responsibility of the landlord, unless explicitly agreed.


5. Payments

5.1. Dareeq will pay the proceeds (after deduction of commission and costs) to the Landlord within 7 working days after the guest checks out.

5.2. Dareeq may withhold amounts in the event of justified complaints or damages.


6. Liability

6.1. Dareeq is not a party to the rental agreement and is only an intermediary.

6.2. Dareeq is not liable for damages.


7. Duration and Termination

7.1. This agreement is valid for an indefinite period and can be terminated in writing with a notice period of 14 days.

7.2. In the event of fraud, damage to reputation or gross negligence, Dareeq may terminate the agreement with immediate effect.


8. Applicable law and disputes

This agreement is subject to Moroccan law. Disputes will be submitted to the competent court in Marrakech, unless the parties agree to arbitration.

Dareeq – Conditions générales pour les propriétaires (VERSION FRANÇAISE)

1. Parties et définitions

1.1. Le présent contrat (le « Contrat ») est conclu entre :

Dareeq, société établie à Marrakech, au Maroc, immatriculée au registre du commerce néerlandais, ci-après dénommée « Dareeq », et

la personne physique ou morale proposant des biens immobiliers via la plateforme Dareeq, ci-après dénommée « Propriétaire ».

1.2. « Plateforme » désigne la place de marché en ligne Dareeq.

1.3. « Forfait » désigne le forfait de services choisi par le Propriétaire.

1.4. « Réservation » désigne une réservation confirmée via la plateforme.


2. Objet et champ d'application

2.1. Dareeq propose des services de promotion, de réservation et d'accompagnement pour la location temporaire de biens immobiliers.

2.2. Le Propriétaire met son bien immobilier à disposition dans des conditions conformes à la législation et à la réglementation marocaines.


3. Forfaits et commissions

3.1. Le propriétaire choisit parmi les forfaits suivants :


-              Forfait de base (7 %) : Placement sur la plateforme, accès au tableau de bord, assistance
               standard.

-              Forfait Plus (13 %) : Tout compris, du forfait de base + ménage + blanchisserie.

-              Forfait Premium (17,5 %) : Tout compris, du forfait Plus + photographie professionnelle,
               marketing sur les réseaux sociaux, textes multilingues, service d’arrivée et de départ,
               reporting mensuel, marketing communautaire.


3.2. Dareeq peut proposer des services supplémentaires moyennant des frais, notamment des conseils sur les prix dynamiques, la maintenance, le service de clés et l’ameublement.

3.3. La commission est réglée au moment du versement des sommes dues.

4. Obligations du propriétaire

4.1. Le propriétaire garantit l’exactitude des informations et des droits de propriété ou de location.

4.2. Le propriétaire est responsable des permis, des taxes et des assurances.

4.3. Le propriétaire dégage Dareeq de toute responsabilité en cas d’inexactitudes ou de violations.

4.4. Les dommages causés par les locataires relèvent du risque et de la responsabilité du propriétaire, sauf accord explicite.


5. Paiements

5.1. Dareeq versera le montant de la location (après déduction des commissions et des frais) au propriétaire dans les 7 jours ouvrables suivant le départ du locataire.

5.2. Dareeq peut retenir des sommes en cas de réclamations ou de dommages justifiés.


6. Responsabilité

6.1. Dareeq n'est pas partie au contrat de location et n'est qu'un intermédiaire.

6.2. Dareeq n'est pas responsable des dommages.


7. Durée et résiliation

7.1. Le présent contrat est valable pour une durée indéterminée et peut être résilié par écrit moyennant un préavis de 14 jours.

7.2. En cas de fraude, d'atteinte à la réputation ou de négligence grave, Dareeq peut résilier le contrat avec effet immédiat.


8. Droit applicable et litiges

Le présent contrat est soumis au droit marocain. Les litiges seront soumis au tribunal compétent de Marrakech, sauf si les parties conviennent d'un arbitrage.